住宅ローンの限度額
住宅ローンを自分が借りれる限度額いっぱいまで借りちゃう人が多い
と新聞に書いてありました。
自分が本当に欲しい家が3000万円ぐらいであった場合
自分の今の現在の給料から支払いをしていくと
なんと4000万円の住宅ローンが借りれるじゃないかということになると
4000万円の物件を探しちゃう人がたくさんいるわけです。
住宅ローンというのは基本的には終身雇用を前提に作られたシステムなんですよね。
今の終身雇用が完全に崩壊している世の中においてはですね
たくさんの住宅ローンをくむということはそれだけでリスクなんですね。
もし途中でリストラにあったり、転勤という事になれば
その家を手放さなくちゃいけないって事も十分考えられる訳ですよ。
その時に、自分が支払えれる価格のいっぱいいっぱい
住宅ローンを借りていると非常に支払いが大変になってしまうわけですよ。
そういう事を見越した上でも、まずは、めい一杯住宅ローンを借りないという事が大事！！
苦労している人が多いというのは分るように思います。
「いやーどうしても支払いが大変だから、早く売って欲しいんです。」
「いっぱい住宅ローン借りてるから毎月の支払額が大きいから、早く売りたいんです。」
ということになってしまうんです。
もっと好条件で売れる可能性がある物件を
早く売る為に値段を下げて売らなくてはいけないという方が出てくる。
まず借りる時にはめいいっぱい借りるのではなく
自分の支払っている範囲をしっかり見定めた
ライフプランに応じた住宅ローンの借り方をしなければいけないということですね。